建设工程的验收,一般分为三个方面:一是隐蔽工程的验收;二是中间工程的验收;三是竣工工程的验收。(一)隐蔽工程的验收隐蔽工程是在施工过程中,被其他建筑物遮掩的工程。由于隐蔽工程在整个工程项目完成以前即已完成,而且为了...[继续阅读]

    承租人在签订租赁合同前,要审查出租方的营业执照,看他的注册资金等情况,通过工商局等信息渠道了解对方的商业信誉。(一)具体审查出租人是否有租赁业务了解其在工商登记中是否有“租赁经营”业务或租赁某一项物品业务;生产...[继续阅读]

    签订劳动合同学问很多,最主要的要注意下面几件事:劳动合同的内容要全;要签书面合同,并且要求保留一份合同;避免签“口头合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“单方合同”;具体性劳动合同字句要准确、清楚、完整、明白易...[继续阅读]

    现在,越来越多的企业已经认识到,合同的签订和履行已经成为企业生存与发展的必要条件,企业自身的合同管理工作也成了企业经营管理中赢得信誉、取得效益的重要保证。但也有一些企业法律观念淡薄,不知法、不懂法,忽视和放松对...[继续阅读]

    《合同法》第251条规定,承揽合同是指承揽方按照定作方提出的要求完成一定工作,定作方接受承揽方完成的工作成果并付给约定报酬的协议。承揽合同的主体是承揽人和定作人。承揽人是指按照定作人的指示完成特定工作并向定作人...[继续阅读]

    (一)收货人的及时提货及支付逾期提货费用的义务收货人虽然没有直接参与货物运输合同的签订,但承受、托运双方签订货物运输合同的约束,既享有接收货物的权利,也承担一定的义务。一经收货人履行了合同约定的义务,一个货物运...[继续阅读]

    (一)承租人不按约支付租金的陷阱防范承租人拖欠租金是指承租人延迟交租,甚至不交租金。拖欠租金是很普遍的现象,也是最让出租人头疼的事情。案例:某食品公司与某歌舞厅于1995年签订一份租赁合同,约定食品公司将其属下的蓝天...[继续阅读]

    按《民法通则》第55条规定,合同的有效要件应包括:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。综合合同法规定,这三点是合同生效的一般要件。作为一有效合同,它所涉及的标的物须确定和可能,另...[继续阅读]

    应按合同的约定提供原材料或接受、检验、保管、使用定作方提供的原材料。《合同法》第255条规定:承揽人提供材料的,承揽人应当按照约定选用材料,并接受定作人检验。第256条规定:定作人提供材料的,定作人应当按照约定提供材料...[继续阅读]

    在承揽合同中,作为承揽人,除了注意本章第四节中提到的合同陷阱外,最需要注意自己在承揽合同中应履行的基本义务。...[继续阅读]