不动产登记实务-科普

根据《物权法》第二条规定,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。所有权,是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象......查看详细>>

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《条例》所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产是相对动产而言的,都属于物的范畴,两者之间的区别主要是能否人为移动,能移动的称为动产,不能移动的称为不动产。不动产登记,指不动产登记机构依法将不动......查看详细>>

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我国的不动产种类比较多,有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。在分散登记时期,基本上每一种不动产都有相应的登记体系和证书样式,造成了证书种类繁多,既不经济,也不方便。2007年3月16日,十届全国人大第五次......查看详细>>

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不动产登记簿是记载不动产权利状况并备存于不动产登记机构的簿册。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿记载事项包括:不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等......查看详细>>

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不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。独立使用价值的空间应当能够实现相应的用途,并可以独立利用。不动产单元是进行不动产登记的基本单位,即不动产单元是不动产登记中用以确定不动产能够作为一个独立的......查看详细>>

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地籍区,是指在县级行政辖区内,以乡镇、街道办事处为基础,结合明显线性地物划分的土地管理区域。地籍子区,是指在地籍区内,以行政村、居委会或街坊界限为基础,结合明显线性地物划分的土地管理区域。宗地,是指土地权属界线封......查看详细>>

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自然幢,是指一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。逻辑幢,是指根据数据组织和管理的需要,对自然幢按结构或类型进行逻辑分割而成的房屋。楼盘表,是表现房屋物理状态信息(包括每套房屋坐落、面积、空间界限、层数、用......查看详细>>

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地籍图,是指按特定的投影方法、比例关系,采用专用符号,突出表示地籍要素的地图。地籍要素指土地的编号、利用类别、等级、面积及权属界线、界址点及其编号、各级行政区划界线及房产情况。宗地图,是指描述一宗地位置、界址......查看详细>>

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经济适用房,是指根据国家经济适用住房计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地采用行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。房改房,是指国家对......查看详细>>

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廉租房,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。公共租赁住房,是指由国家提供政策支持......查看详细>>

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