20. 1. 1 数据项通过序号、字段名称、字段代码、字段类型、字段长度、小数位数、值域、约束条件、备注等属性进行描述。20. 1. 2 描述规则应符合下列要求:1 序号:描述数据表中数据项多少的顺序编号。2 字段名称:数据字段项的单个...[继续阅读]

    7. 2. 1～7. 2. 2 本子系统负责管理两个对象:房地产企业和房地产从业人员。房地产企业一般包括:开发企业、经纪机构、评估机构、测绘企业、租赁企业、物业企业以及参与房地产市场活动的企业;房地产从业人员一般包括:新建商品房...[继续阅读]

    12. 2. 1 监管协议管理应实现预售资金监管协议申请、审核、打印以及与预售许可信息关联的功能。12. 2. 2 工程进度管理应实现监管项目工程进度的申报、审核等业务流程管理功能。12. 2. 3 账户资金管理应实现交款、退款、用款的申...[继续阅读]

    10. 1. 1 房屋交易与产权档案管理子系统应实现房屋交易管理、产权档案管理和房屋交易与不动产登记数据共享对接管理功能。10. 1. 2 房屋交易管理功能应满足下列规定:1 应以楼盘表、房屋交易、不动产登记数据为基础,实现房屋交易...[继续阅读]

    3. 1. 1～3. 1. 16 说明房地产市场信息平台的分类和构成以及各子系统之间的依存关系。基础信息系统的8个子系统对应房地产市场管理的8项核心业务,6个扩展信息子系统是核心业务的延伸和扩展,也是为了满足不断变化的房地产市场监...[继续阅读]

    13. 1. 1 存量房交易资金监管是避免交易风险的有效手段,它必须实现与存量房网上备案子系统和房屋交易与产权档案管理子系统的实时互连功能,才能确保房产交易安全。...[继续阅读]

    14. 2. 1 模版定制应使用经银监、工商和建设部门认定的抵押合同样本,定制在建工程抵押合同、期房抵押合同和现房抵押合同等模版,并支持网上公示。14. 2. 2 房屋抵押合同管理应包括下列功能:1 合同签订:应按网上公示的统一合同模...[继续阅读]

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    17. 1. 1 数据共享与公共服务子系统的建立应以房地产市场信息平台各子系统为基础。17. 1. 2 数据共享与公共服务子系统宜采用安全、标准的数据接口方式对外提供共享服务。17. 1. 3 数据共享与公共服务子系统应具有统一的身份认证...[继续阅读]

    13. 2. 1 监管协议管理:应实现存量房资金监管协议签订或解除的申请、审核的业务流程管理功能。13. 2. 2 监管账户管理:应实现交易资金交款、退款、划拨的申报、审核等管理流程;宜通过与监管银行资金信息共享的方式,及时更新监管...[继续阅读]