破产宣告是人民法院依据当事人的申请或法定职权裁定宣布债务人破产以清偿债务的活动。有下列情形之一的,人民法院应当以书面裁定宣告债务人企业破产:(1) 企业不能清偿到期债务,又不具备法律规定不予宣告破产条件的;(2) 企业...[继续阅读]

    (一) 仲裁的适用范围根据《仲裁法》的规定,仲裁范围限于平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。具体包括以下两方面的内容:一方面,仲裁事项必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷,而不是非财产...[继续阅读]

    (一) 房地产法的含义及内容(1) 房地产法的含义。房地产法是调整房地产关系的法律规范的总称。而房地产关系是指人们取得、开发、利用、经营管理土地、房屋的过程中形成的社会关系。它是一种特殊的经济关系,在同一房地产关系...[继续阅读]

    (一) 违约责任的概念与特征违约责任也称为违反合同的民事责任,是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。一般认为,违约责任具有以下特点:(1) 违约责任以合同的有效存在为前提。(2) 违约责任是合同当事人不履行合同义务所产...[继续阅读]

    (一) 业主及业主公约1. 业主业主是指物业的所有人,也称房屋的所有权人。一方面,业主是物业管理的主体,是物业管理的服务对象,另一方面,在管理合同中,业主又是被管理者。但业主无论以什么样的身份出现,在物业管理中都是处于主...[继续阅读]

    股份有限公司的设立,可以采取发起设立或者募集设立的方式。根据《公司法》的规定,设立股份有限公司,应当具备下列条件。(1) 发起人符合法定人数。发起人的法定人数为2人以上200人以下,且须有半数以上的发起人在中国境内有住...[继续阅读]

    (一) 概述公司资本,又称股本或股份资本,是公司章程规定的,由股东出资构成的财产总额,它不同于公司资产。公司资本具有以下特征:(1) 公司资本仅指来源于全体股东出资构成的那部分公司资本,是股东对于公司的投资,具体表现为法律...[继续阅读]

    (一) 本票的概念和特点本票,是指出票人签发的,承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给持票人的票据。(1) 本票是自付票据。本票由出票人承担付款责任,基本法律关系的当事人仅为出票人和持票人两方。当事人少,票据权利义务关...[继续阅读]

    (一) 会计机构和会计人员的设置各单位应当根据会计业务的需要,设置会计机构,或者在有关机构中设置会计人员并指定会计主管人员。设置会计机构,应当配备会计机构负责人,在有关机构中配备专职会计人员,应当在专职会计人员中指...[继续阅读]

    保险人的代位求偿权,是指在保险事故因第三人造成时,保险人在向被保险人赔偿后依法取得的向该第三人求偿的权利。代位求偿权仅存在于财产保险合同中。1. 代位求偿权的理论依据财产保险的目的是使被保险人因保险事故所受损失...[继续阅读]