工程索赔管理工作是一门跨学科的工程技术经济方面的管理工作质要求很高。为了在索赔工作中取得成功,维护自己合理的经济利益效益,对索赔管理人员应该进行以下几方面的素质培养。1.培养索赔意识对管理人员的素质进行逐步有...[继续阅读]

    1.可补偿工期的延误不仅乙方对延误没有直接责任,而且甲方对该类延误也没有直接责任,主要是由不可抗力、异常恶劣气候条件、特殊社会条件、与甲方有关的第三方原因等造成的。2.可补偿工期和补偿费用的延误由于甲方或甲方代...[继续阅读]

    合同争议是指合同当事人双方对合同规定的权利和义务产生了不同的理解。当事人之间的合同多样而复杂,因合同引起相互间的争议是经常发生的。合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁和诉讼。...[继续阅读]

    (一)财产所有权1.财产所有权的概念和特征财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。首先,财产所有权是一种绝对权,即权利人不需要他人协助,自己就可以直接实现所有权,而且所有权的义务主体不...[继续阅读]

    建筑工程承包合同是建设单位为发包方,施工企业为承包方,依据基本建设程序,为完成特定建筑安装工程,协商订立的、明确双方权利、义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察合同、设计合同、施工合同。(一)建筑工程承包合同...[继续阅读]

    干扰事件分不同的类型:如工程变更、变换工作位置、不完善或者有缺陷的技术要求、错误的施工图、不利的现场环境、异常恶劣天气、罢工、来自其他承包商的干扰、不能安排和协调工作、不能对信息作出及时反应等。这些干扰事...[继续阅读]

    变更与索赔是合同管理的重要内容,因此应时刻保持高度的关注。首先,要注意两者之间在一定程度上存在着相互转化关系:当工程量的变更所涉及的工期/费用调整长期悬而不决,形成争议,就会成为一个索赔事件;而一项索赔要求被接受...[继续阅读]

    (1)因施工中发现文物、古董、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究价值的物品所发生的保护等费用;(2)异常恶劣气候条件造成已完工程损坏或质量达不到合格标准时的处置费、重新施工费。...[继续阅读]

    表7.1-1索赔种类与索赔费用的构成关系序号索赔费用项目索赔种类延误索赔工程范围变更加速施工索赔现场条件变更1人工工时增加费×××√2生产率降低引起人工损失√○√○3人工单价上涨费√○√○4材料用量增加费×√○○5材料...[继续阅读]

    按照我国《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)的规定,发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况,造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失...[继续阅读]