房地产经济-专业词典

土地所有权的权能之一。指依法对土地进行实际支配、控制的权利。上地占有权由土地所有人行使,也可根据法律、行政法规或依土地所有人的意志由他人行使。土地所有权与土地占有权既可结合又可分离。土地由非所有者占有中的...查看详细>>

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土地使用者在法律允许范围内对依法交由其使用的国有土地或者集体土地的占有、使用以及部分收益、处分的权利。...查看详细>>

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土地使用权授让人在出让地块上享有土地使用权的总年期。...查看详细>>

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土地使用权因土地使用权出让合同规定使用届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。土地使用权期满,土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。土地...查看详细>>

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土地所有权的权能之一。指依法处置土地的权利,包括出让、出租、抵押等。土地处分权通常由土地所有者行使,在某些情况下可由土地所有者授权土地的使用者行使部分处分权,如国有土地的使用权由使用者转让给他人等。...查看详细>>

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土地所有权的权能之一。指依法收取土地所产生的自然或法定利息和利益的权利。包括收获土地上生长的农作物,收取出租土地的地租等。土地收益权中收取农作物的权利归土地使用者行使,收取地租的权利则一般归土地所有者行使。...查看详细>>

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土地使用权和土地所有权以外的土地权利,包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。土地他项权利是一个开放的概念,我国现行的土地他项权利主要有:(1)土地租赁权。土地租赁权就是土地承租人在按期...查看详细>>

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是土地制度的一部分,城市土地关系的总称,包括城市土地的所有制和使用制度,其中所有制占主导地位。城市土地所有制大致可分为公有制和私有制两种。土地使用制可分为租赁制和个体使用制。城市土地制度是城市发展的基础和前...查看详细>>

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城市土地属谁所有的制度。我国宪法规定,城市土地属国家所有。土地所有制产生了土地所有权。我国城市土地国有制产生了城市土地国家所有权,公民个人只能享有使用权。...查看详细>>

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标准模式即城市土地使用的空间结构及其与城市土地使用效益之间的相互关系。城市土地模式可分为两大类:单中心模式和多中心模式。从总体上确定合理的城市用地模式,对于城市的经济建设具有重要的意义,有利于缓和城市土地的...查看详细>>

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