上海轨道交通对住宅价格影响机制及规划启示

摘要： 目的：城市轨道交通的快速发展带动城市空间扩张，地铁不仅成为大城市居民的重要交通工具，而且是大城市居民购房的主要考虑因素，地铁对周边区域住宅价格的溢出效应已成共识。方法：以多源大数据为基础，探索上海轨道交通对住宅价格的影响：通过挖掘整理31.3万套上海二手房相关数据，采用Hedonic(特征价格)模型、GWR(地理加权回归)模型和空间分位数模型多角度地实证检验上海城市轨道交通对住...