中国主要城市居民住房支付能力演化特征研究

摘要： 运用房价收入比、滑动T检验和Sen’s斜率估计等方法，对中国27个大中城市2001—2019年的居民住房支付能力演化特征进行了研究，分析了城市居民住房支付能力演化特征与中国房地产调控的关联性。结果表明：（1）中国主要城市的居民住房支付能力在研究期内总体呈较明显的减弱趋势，居民住房支付能力等级“持续下降”和“越级下降”的现象较普遍，居民住房支付能力呈“加速下降”演化特征的城市占比...