房屋租赁合同
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房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：_____，证件号码_______________ 承租方(以下简称乙方)：_____，证件号码_______________ 甲乙双方经协商，就下列房屋及其设施租赁达成以下协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将商洛市______________________________ 的房屋及其设施出租赁给乙方使用，计租面积_____平方米。 2、乙方用上述房屋作住宅之用，乙方不得将房屋另作他用。 第二条：租赁期限 租赁期从______年__月__日起至______年__月__日止。租赁期满后，乙方 若需续租，须在租期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，乙方优先续租， 但须重新定租金和签订合同。 第三条：租金 本房屋租金为每年____________（¥______）。 第四条：支付方式 租金按年付，乙方以现金一次支付甲方人民币____________（¥______）。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由乙方按物业管理公司的规定和标准支付。 2、因乙方使用该房屋期间所产生的有关费用由乙方负担，如卫生费、水、 电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话、物业费等。租赁结束时，乙方须交清欠 费。 第六条：禁止租赁权的转让 乙方不得将租赁房屋用作担保、转借、转租。 第七条：房屋维修保养 1、租赁期间，房屋内属甲方所有的装修及各种设备需要维修保养时，乙方 应及时通知甲方或物业公司，甲方及时安排维修保养，并承担维修保养费。 2、乙方不得对所租房屋进行装修、不得变动设备及结构，若由于乙方原因 造成的修理，则费用由乙方承担。 3、属于乙方所有的的装修及各种设备需要维修保养时，乙方承担费用。 1 第八条：损害赔偿 由于乙方及其使用人的故意或过失行为对甲方、第三者造成损害是时，一切 赔偿均由乙方承担。 第九条：甲方免责 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起 的损害，甲方概不负责。但甲方有过错或重大过失的情况除外。 2、乙方因其它客户牵连蒙受损害时，甲方概不负责。 第十条：乙方责任 1、乙方必须遵守本楼的管理制度，妥善使用租赁房屋及其公用部分。 2、乙方不得有违反社会治安、国家安全和违法行为。若乙方给甲方、其它 业主（或租户）造成损害的行为，以及对本楼建筑造成损害的行为，则乙方承担 相应责任。 第十一条：特别说明 1、在租赁期间，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须提前一 月书面通知甲方，经双方协商后签订终止合同书，年租金的 10%不予退回。在终 止合同书签订前，本合同仍有效。 2、受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，应提前一个月书面通知乙方， 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条：租赁房屋的归还 合同终止时，乙方应将租赁房屋内属于乙方的物品全部撤出，所需费用由乙 方承担。经甲方检查房屋及属于甲方各种设备（以清单为准）后由甲方收回。 第十三条：纠纷解决 对本合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在 地的人民法院提出诉讼。 第十四条：其它约定事项 1、本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同共三页，一式两份，甲、乙双 方各执一份，均具有同等效力。 2、其它约定： __________________________________________________________ 2 甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 房屋物品清单： __________________________________________________________ 3 ......          下载Word文档